Kan ik kopen op een veiling? Jazeker!

Overweegt u om een woning te kopen op een veiling? De executieveiling is openbaar en iedere particulier mag daar bieden. Wees voordat u gaat bieden wel goed op de hoogte van alle veilingvoorwaarden en veilingprocedures, er spelen immers grote belangen. De bijzondere veilingvoorwaarden staan vermeld bij het object in downloads of kunt u deze opvragen bij de notaris die bij het object vermeld staat. Bieden op een huizenveiling (met veel drukte en concurrentie) kan veel spanningen veroorzaken. Als u van plan bent om op een veiling een huis te kopen moet u de financiering voor de veiling al geregeld hebben, op een veiling is het niet mogelijk dit achteraf te regelen. Een huis kopen op een veiling is definitief, er gelden geen ontbindende voorwaarden. Als u op de veiling een huis koopt zult u de notaris een bewijs moeten laten zien dat u over genoeg financiële middelen beschikt om het huis én de veilingkosten te betalen (dit kan ook een hypotheek zijn).

Erkend Veiling Makelaar

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur,

Een pand kopen via een openbare huizenveiling kent hele andere spelregels dan kopen op de reguliere huizenmarkt. Alleen al de manieren van bieden, bezichtigen en financieren vragen om een gedegen voorkennis. Wie er zeker van wil zijn dat hij kan voldoen aan de standaard gestelde eisen, is gebaat bij ondersteuning van de Erkend Veiling Makelaar. De EVM is een overkoepelend orgaan, dat samen met de bij haar aangesloten leden een landelijk dekkend kwaliteitsnetwerk van makelaars vormt, onderverdeeld in 76 regio’s. Naast het bewaken van de professionaliteit van haar leden, volgt de EVM brancheontwikkelingen op de voet.

zoek op kaart

zoek alle veilinghuizen

Zoeken op kaart naar veilingadvertenties van woningen, bungalows, tussenwoningen, hoekwoningen, villa's, appartementen, nieuwbouw of bedrijfspanden en ander onroerend goed u aangeboden door notarissen en regioveilingen in Nederland. De EVM is een overkoepelend orgaan, dat samen met de bij haar aangesloten leden een landelijk dekkend kwaliteitsnetwerk van makelaars vormt, onderverdeeld in 76 regio’s.

Wat is een veiling?

in overleg tussen de verkoper en de koper

In tegenstelling tot de gebruikelijke besloten (onderhandse) verkoop van onroerend goed tussen koper en verkoper, worden de aangeboden huizen op een veiling openbaar verkocht. Per jaar worden er in Nederland ca. 1500 woningen via een veiling verkocht. Bij woningen en andere onroerende zaken is de meest gebruikte manier van verkopen de onderhandse verkoop. Daarbij komt de koop tot stand in overleg tussen de verkoper en de koper, die daarbij al of niet een makelaar hebben ingeschakeld.

Waarom een keurmerk?

de gangbare manier van een huis kopen

Naast de reguliere huizenmarkt, worden er in Nederland jaarlijks ruim 8.000 woningen aangeboden voor executieverkoop op een openbare huizenveiling. Deze markt brengt veel specifieke kennis en de nodige financiële risico’s met zich mee. Ondanks het openbare karakter, bleef de executieveiling daarom tot nu toe vooral het terrein van vastgoedhandelaren. De EVM pleit voor een breder publiek. Om het bieden op een huizenveiling meer toegankelijk te maken voor particulieren, is het echter noodzakelijk deze doelgroep daarin eerst goed te kunnen informeren en/of te begeleiden. Alleen dan krijgen zij daadwerkelijk een kans om zich als volwaardig speler te begeven op de huizenveilingen markt. Voor de makelaardij is hierin een belangrijke rol weggelegd (waar de branche zelf overigens volop van mee profiteert). Om de kwaliteit van deze nieuwe vorm van dienstverlening te kunnen borgen, is in landelijk samenwerkingsverband gewerkt aan een aantal strenge richtlijnen en voorwaarden. Van hieruit is in 2010 het EVM-keurmerk voor veilingmakelaars opgericht.